Paris Habitat - Chargé / Chargée d'opérations logement social (H/F)

L'Habitation Confortable ESH est une filiale de Paris Habitat OPH, spécialisée dans la gestion de résidences collectives (EHPA, EHPAD, résidences sociales, foyers de jeunes travailleurs, résidences étudiantes.). Le patrimoine géré représente 6400 logements (en propre pour 2/3 et pour le compte de Paris Habitat pour 1/3) sur une centaine d'ensembles immobiliers à Paris et petite couronne (en majorité). Les résidences sont louées en bloc à des gestionnaires qui en assurent l'exploitation technique et la gestion locative auprès des résidents.
Sous la responsabilité du Responsable Travaux, le (la) chargé(e) d'opérations a la responsabilité de plusieurs opérations (réhabilitation en milieu occupé ou vide, renouvellement de composants, travaux de gros entretien, travaux liés à des dossiers sinistres, etc.) de la phase montage et conception jusqu'à la livraison des ouvrages et au-delà pendant l'année de garantie de parfait achèvement. Des missions plus spécifiques pourront ponctuellement lui être confiées (étude foncière, suivi de VEFA, passation de marchés génériques, suivi du décret tertiaire, réalisation de campagnes de diagnostics techniques, etc). Il/elle assure l'ensemble de ses missions dans le parfait respect des engagements de l'Habitation Confortable en matière de qualité de service vis-à-vis des gestionnaires.
Missions principales:

• Élaborer le programme de travaux en coordination avec les gestionnaires
• Analyser les besoins et superviser la réalisation des études préalables (faisabilité, diagnostics.).
• Préparer le budget des opérations et établir l'échéancier des dépenses, tout en assurant le suivi budgétaire.
• Concevoir les plans de financement (aspects techniques et budgétaires) et constituer les dossiers de demande de subventions.
• Négocier et attribuer les marchés publics liés aux opérations (consultation des prestataires, analyse des offres, rédaction du rapport d'attribution) et en garantir le bon déroulement.
• Assurer le suivi technique, administratif et financier des opérations, veiller au respect des engagements contractuels des prestataires et des obligations légales (autorisations administratives, règlementation, sécurité, hygiène, labels, certifications).
• Veiller à la bonne information du gestionnaire et de ses résidents tout au long des études et du chantier
• Procéder à la réception des travaux et garantir leur parfait achèvement.
• Bac +5 dans le domaine du bâtiment ou niveau acquis par expérience
• Solides connaissances techniques dans le secteur de la construction: pathologies du bâtiment, normes et réglementations, etc.
• Bonne connaissance du fonctionnement des marchés publics.
• Capacité à encadrer une équipe de prestataires et à instaurer une coopération efficace avec les différents intervenants internes et externes.
• Forte capacité d'adaptation, d'analyse et de synthèse, polyvalence dans les domaines liés au bâtiment et à la gestion patrimoniale
• Excellentes aptitudes organisationnelles: respect des coûts et délais, autonomie, réactivité et sens des priorités.
• Aisance dans l'utilisation des outils informatiques.