Gestionnaire loyers et charges (H/F) - CDI h/f
Au sein de notre équipe Juridique Immobilier, le Gestionnaire Immobilier Loyers & Charges (Baux Commerciaux) H/F assure la gestion administrative des loyers et des charges locatives relatifs aux baux commerciaux du réseau de centres Audika (650 en France).
A ce titre, vos missions sont les suivantes:
Gestion des loyers et des charges
Vérifier les factures des loyers et des charges nécessitant des bons à payer voire des avenants.
Calculer les revalorisations des loyers et des charges en relation étroite avec les bailleurs ou leurs gestionnaires.
Demander aux bailleurs, gestionnaires et notaires, les nouveaux justificatifs lors des changements de propriétaires.
Lors des acquisitions: valider les montants à payer pour la mise en place du premier loyer.
Gestion des assurances
Souscrire et supprimer les assurances couvrant les centres Audika pour les locaux et leur responsabilité civile ainsi que lors de déplacements ou de manifestations diverses (congrès, journées techniques, etc.).
Résilier les contrats d'assurance lors d'acquisitions de sociétés et produire un tableau de synthèse des résiliations.
Faire le lien et travailler avec le courtier et les assureurs.
Participer à la déclaration annuelle des assurances.
Gestion des sociétés
Gérer les formalités d'ouverture & de fermeture des centres.
Tenir le tableau des centres à jour.
La liste des missions est évolutive en fonction des besoins de l'organisation, non exhaustive et non limitative. Le collaborateur pourra être amené à effectuer d'autres missions en lien avec sa qualification.
Vous êtes diplômé(e) d'un bac+2/3 en droit immobilier/droit des baux ou gestion immobilière.
Vous avez déjà 2 à 3 ans d'expérience sur un poste similaire.
Vous avez une bonne maîtrise du droit immobilier, du droit des baux et de la gestion locative, droit des assurances.
Vous avez une bonne maitrise du Pack Office (Word et Excel particulièrement).
Vous avez idéalement une bonne maitrise d'un logiciel de gestion des loyers.
Vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, votre précision et sens de l'organisation.
Vous êtes autonome et volontaire /force de proposition
Vous êtes diplomate, doté(e) d'un bon relationnel et aimez travailler en équipe.
Enfin, un bon niveau d'anglais est un plus.
Audika s'engage en faveur de la diversité et du handicap et à ce titre étudie toutes les candidatures à niveau d'exigence égal.
2 An(s)