Chargé.e de gestion locative (H/F)

Assurer la gestion administrative, juridique et financière d'un portefeuille de logements dans le cadre de la gestion locative adaptée, tout en contribuant à la sécurisation des parcours résidentiels des ménages accompagnés.

I. Développement et captation de logements

• Prospection de propriétaires privés (terrain, réseau, partenaires)
• Présentation des dispositifs: intermédiation locative, mandat de gestion, location sécurisée
• Analyse de la conformité des logements (décence, diagnostics)
• Réalisation des visites techniques préalables
• Négociation des conditions de gestion
• Rédaction et signature des mandats
• Développement et animation du réseau de prescripteurs (notaires, agences, collectivités)
• Participation aux actions de communication et d'événementiel

II. Gestion locative administrative et juridique

• Rédaction des baux et actes annexes
• Organisation des états des lieux
• Suivi des assurances et obligations légales
• Gestion des congés et renouvellements
• Application de la réglementation en vigueur (loi du 6 juillet 1989, dispositifs spécifiques IML)

III. Gestion financière

• Suivi des impayés
• Mise en œuvre des procédures amiables
• Coordination avec l'équipe sociale pour les plans d'apurement
• Suivi des charges locatives

IV. Relation propriétaires

• Information et conseil régulier
• Reporting de gestion
• Suivi des travaux et sinistres
• Gestion des situations sensibles
• Fidélisation et renouvellement des mandats

V. Suivi technique

• Identification des besoins de travaux
• Coordination avec les entreprises
• Suivi des interventions
• Contrôle de la décence et conformité