DIPLOMIRANI PRAVNIK/PRAVNICA

Opis posla:

Provjera pravnog statusa nekretnina (ZK izvadci, tereti, zabilježbe, etažiranje, legalnost dokumentacije)

Izrada i/ili pregled ugovora (predugovori, kupoprodajni ugovori, ugovori o najmu/zakupu, ugovori o posredovanju)

Pravna podrška agentima i klijentima kroz cijeli proces (od ponude do zaključenja)

Suradnja s javnim bilježnicima, bankama, odvjetnicima i institucijama

Interna kontrola usklađenosti i urednosti dokumentacije

Zakoni i propisi s kojima se radi:

Zakon o posredovanju u prometu nekretnina

Zakon o obveznim odnosima

Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima

Zakon o zemljišnim knjigama (+ prateći propisi/pravila upisa)

Zakon o najmu stanova (i/ili zakup poslovnog prostora – ovisno o portfelju)

Zakon o gradnji i Zakon o prostornom uređenju (legalnost, dozvole, status)

Zakon o sprječavanju pranja novca i financiranja terorizma (AML)

GDPR (Opća uredba o zaštiti podataka) + nacionalni provedbeni zakon

Porezni propisi vezani uz promet nekretnina (u praksi najčešće porez na promet nekretnina)

Tražimo:

VSS pravnog smjera (ili završna godina uz relevantno iskustvo)

Prednost: iskustvo u nekretninama / ugovornom ili zemljišnoknjižnom pravu

Preciznost, odgovornost, diskrecija i dobra organizacija

Proaktivnost i sposobnost samostalnog rješavanja zadataka

MS Office; vozačka dozvola B (poželjno)

Nudimo:

Stabilno zaposlenje i profesionalno okruženje

Jasno definiranu ulogu i mogućnost stručnog razvoja

Konkurentna primanja (ovisno o iskustvu) i prostor za rast