Clerc ou Notaire assistant en immobilier d'entreprise (H/F)

Ne laissez pas votre carrière au hasard.
VENDREDI TREIZE est un cabinet de recrutement Français dédié aux métiers du Notariat offrant une approche complète et sur-mesure du conseil pour les notaires: recrutement, cessions d'offices, associations partout en France.
VENDREDI TREIZE s'appuie sur l'expertise de deux associés passionnés par leur métier, proches de leurs clients et candidats.
Notre client est une étude de renom présente à Nantes (44) et à Rennes (35).
Réputée pour son expertise et son professionnalisme, elle représente aujourd'hui un partenaire de confiance pour une clientèle exigeante composée de particuliers et de professionnels.
Dans le cadre du développement de son activité dédiée à l'immobilier d'entreprise à Rennes, nous recherchons un Collaborateur (clerc ou notaire assistant) H/F.

Poste:
En lien direct avec un associé et en totale autonomie, vous serez un acteur clé dans la gestion de très belles opérations d'immobilier d'entreprise: bureaux, commerces, locaux d'activité, entrepôts et ensembles tertiaires.
Plus particulièrement, vos missions seront les suivantes:

• La rédaction des actes: ventes d'immeubles à usage professionnel, baux commerciaux et professionnels, cessions de droit au bail et de fonds de commerce, crédit-bail immobilier, VEFA et BEFA tertiaires;
• L'audit juridique des biens (due diligence, data room): analyse des titres, des baux en cours, des servitudes et de la situation locative, vérification de la conformité des sites aux réglementations en vigueur (urbanisme, environnement, ERP, ICPE);
• L'examen détaillé des documents juridiques et financiers, l'identification des risques et des points de vigilance;
• Le conseil sur les aspects fiscaux des opérations: TVA immobilière, droits d'enregistrement, taxes d'urbanisme, structuration des acquisitions (SCI, démembrement, etc.);
• La sécurisation des financements et des garanties attachées aux opérations (hypothèques, cautionnements, délégations de loyers);
• La coordination des différentes étapes d'une opération, de l'acquisition du foncier à la livraison et à la commercialisation, en passant par le financement et les autorisations administratives;
• L'accompagnement des entreprises, investisseurs, foncières, enseignes et promoteurs sur les aspects juridiques et stratégiques de leurs projets immobiliers;
• Le suivi des évolutions législatives, réglementaires et jurisprudentielles en matière d'immobilier d'entreprise et de baux commerciaux.
  Ces missions ne sont pas limitatives.

Profil recherché:
Vous êtes titulaire du diplôme de Notaire assistant ou clerc de notaire confirmé(e).
Idéalement, vous justifiez d'une spécialisation et d'une expérience probante en immobilier d'entreprise. Les profils maîtrisant parfaitement l'immobilier courant et désireux de monter en compétence sur cette matière sont toutefois les bienvenus et seront étudiés avec la même attention.
Votre solide maîtrise du droit immobilier, complétée par des connaissances - ou une réelle appétence - en droit des baux commerciaux, urbanisme, fiscalité immobilière et montage d'opérations, vous permettra de prendre rapidement part à des opérations d'envergure.
Rigoureux(se), autonome et très organisé(e), vous possédez par ailleurs d'excellentes compétences rédactionnelles et analytiques.
Vous appréciez particulièrement le travail d'équipe et possédez un excellent relationnel clients.
Vous avez envie de rejoindre un environnement de travail convivial et stimulant au coeur de Rennes et de poursuivre votre développement professionnel.
Vous avez par ailleurs l'envie, le goût du challenge et la détermination nécessaires pour réussir à ce poste.