Responsable du service urbanisme (H/F)

Sous l'autorité du Directeur des services Urbains et Solidaires, vous contribuez directement à la définition et à la mise en œuvre de la politique communale en matière d'urbanisme, de foncier et d'aménagement. À la croisée des enjeux réglementaires, fonciers et opérationnels, vous accompagnez la Ville dans la maîtrise de son développement et dans la réalisation de ses projets urbains structurants.
VOS MISSIONS

1. Élaborer et suivre la stratégie foncière et immobilière communale
   Vous participez à la maîtrise du développement urbain et immobilier de la commune, en favorisant la mutation des secteurs identifiés au PLU-H tout en préservant l'équilibre et la qualité des quartiers existants.

À ce titre, vous:
analysez les déclarations d'intention d'aliéner (DIA) et assurez le suivi des procédures de préemption;
pilotez les acquisitions et cessions foncières de la commune;
définissez des stratégies d'intervention sur les mutations foncières à venir, en lien avec les promoteurs, l'établissement public foncier et les partenaires institutionnels;
négociez les opportunités d'acquisition et accompagnez leur intégration au patrimoine communal;
assurez le suivi des projets immobiliers souhaités ou non souhaités, notamment la seconde consultation des promoteurs sur l'opération de renouvellement urbain du 10 rue Pasteur.

1. Piloter et superviser l'urbanisme réglementaire
   Garant de la bonne application des règles encadrant les constructions et l'utilisation des sols, vous supervisez l'activité d'instruction et accompagnez les administrés dans leurs démarches.
   Vous:

• encadrez l'agent chargé de l'accueil du public et de l'instruction des demandes d'autorisation simples;
  supervisez l'instruction des autorisations d'urbanisme et veillez au respect du cadre réglementaire, en lien avec le pôle ADS de la Métropole de Lyon pour les dossiers concernés;
  assurez le suivi des contentieux et des infractions au Code de l'urbanisme;
  veillez à la conformité des travaux réalisés;
  apportez, lorsque nécessaire, votre expertise aux administrés et aux porteurs de projets.

1. Conduire la prospective et les projets urbains
   Vous traduisez les orientations politiques en projets opérationnels et préparez les évolutions urbaines de demain.

2. Participer au pilotage et à la vie du service
   Vous préparez les instances de décision communale (notes, délibérations), élaborez et suivez le budget du service et accompagnez les élus dans la mise en œuvre de leurs objectifs.
   Vous développez et animez un réseau de partenaires: Métropole, État, SAFER, aménageurs, promoteurs, établissements fonciers, Architectes des Bâtiments de France, notaires, agents immobiliers, avocats et collectivités.
   Vous organisez et animez les commissions urbanisme et participez activement au projet transversal de redynamisation du Grand Cœur de Ville.

LE PROFIL QUE NOUS RECHERCHONS
De formation supérieure en urbanisme, aménagement, droit public ou foncier, vous disposez d'une expérience significative en pilotage de projets urbains, urbanisme et stratégie foncière.
Savoir-faire

• Qualités rédactionnelles et maîtrise de l'outil informatique
• Rendre compte
• Capacité à travailler en réseau, à conduire et à animer des réunions partenariales et coordonner des interlocuteurs
• S'imprégner d'un contexte général, comprendre les enjeux des situations.
• Forte aptitude à la négociation

Aptitudes et qualités

• Qualité de pilote de projets et être capable de créer des synergies entre les acteurs et partenaires
• Sens de l'organisation: rigueur, méthodologie
• Autonomie dans l'organisation personnelle de son travail, faire preuve d'initiatives
• Capacité d'écoute
• Discrétion
• Travail et esprit d'équipe