Directeur du Développement Foncier H/F

Directeur du Développement Foncier H/F

Missions

• Définir et déployer la stratégie de développement foncier sur le territoire.
• Analyser le territoire, identifier les secteurs à potentiel et assurer une veille active du marché.
• Identifier et qualifier les opportunités foncières par prospection directe et développement d'un réseau local.
• Développer et entretenir des relations avec les collectivités, élus, propriétaires, aménageurs, notaires, architectes et agences immobilières.
• Organiser des rendez-vous avec les acteurs institutionnels pour identifier leurs projets et besoins en urbanisme.
• Étudier la faisabilité des opérations sur les aspects réglementaires, techniques, juridiques et financiers.
• Réaliser les premières études capacitaires, analyses de marché et estimations financières.
• Élaborer les premières propositions de projets et participer à la construction des bilans d'opérations.
• Préparer et présenter les projets auprès des instances décisionnelles.
• Négocier les conditions d'acquisition auprès des propriétaires, collectivités et aménageurs.
• Participer à la rédaction et à la sécurisation des promesses de vente avec les équipes juridiques.
• Assurer le suivi de la relation avec les interlocuteurs jusqu'à la signature des engagements fonciers.
• Préparer les éléments nécessaires à la transmission des opérations aux équipes en charge des programmes.

Profil

• Formation supérieure Bac+5 en immobilier, urbanisme, droit, économie, école de commerce, d'ingénieur ou architecture.
• Expérience confirmée dans le développement foncier, l'aménagement ou la promotion immobilière résidentielle.

Atouts

• Une expérience de 10 ans minimum sur des fonctions de développement foncier est souhaitée.
• Bonne connaissance du marché immobilier et foncier normand ainsi que des acteurs locaux.
• Maîtrise des enjeux liés au droit de l'urbanisme, au droit immobilier et au montage d'opérations.
• Capacité à développer un réseau local, sens de la négociation et aptitude à défendre des projets.
• Autonomie, esprit d'initiative, capacité d'analyse et aisance relationnelle.