GESTIONNAIRE DE COPROPRIETES ET FISCALITE FONCIERE - CDI (H/F)

Grand Paris Aménagement assure, au sein de la Direction du foncier et du patrimoine, des missions de gestion, de valorisation et d'administration patrimoniale pour son propre compte et pour le compte de partenaires publics.
Dans ce cadre, GPA gère notamment des immeubles ou lots de copropriété appartenant à:
-L'Etat, avec 130 lots environ;

• L'EPFIF avec 1000 logements vacants et occupés pour les copropriétés de Clichy-sous-Bois et de Villepinte. Ce patrimoine se situe dans des ORCOD-IN, dont les enjeux sont spécifiques (copropriétés fragiles ou dégradées, vacance importante, travaux, charges élevées, situations juridiques complexes, coordination avec l'EPFIF et articulation avec les objectifs opérationnels de requalification).
  -Grand Paris Aménagement et ORSA avec 270 lots environ répartis sur 8 communes.
  Le poste vise à renforcer l'expertise interne de GPA sur deux volets complémentaires:
  -l'analyse et le pilotage des charges de copropriété;
  -l'analyse, l'optimisation et le contrôle de la fiscalité foncière.
  Cette expertise s'inscrit dans une logique large associant également du diagnostic et du conseil.

La ou le gestionnaire de copropriétés et fiscalité foncière assure une mission d'expertise, de contrôle et d'alerte sur les immeubles gérés en copropriété.
Elle ou il analyse les documents liés à la vie des immeubles, sécurise les charges mises en paiement, identifie les leviers d'optimisation et contribue à une gestion fine, stratégique et maîtrisée du patrimoine confié à GPA.
Le poste comporte également une mission de référent fiscalité foncière. Il s'agit d'analyser les taxes applicables, d'identifier les anomalies ou pistes d'optimisation, et de sécuriser les mises en paiement en lien avec la direction comptable. Cette mission comprend également l'anticipation prospective de la fiscalité aux différentes étapes des opérations, afin d'éclairer les bilans et arbitrages des équipes opérationnelles.

Profil recherché:
Formation supérieure en immobilier, droit immobilier, gestion patrimoniale, copropriété, comptabilité immobilière ou fiscalité.
Expérience confirmée en gestion de copropriétés, idéalement sur des copropriétés complexes, fragiles, dégradées ou en contexte public.
Une expérience dans un établissement public, un EPF, un bailleur social, un administrateur de biens, un syndic, une foncière ou une structure intervenant en renouvellement urbain serait particulièrement appréciée.
Compétences attendues:
-Très bonne maîtrise du fonctionnement et de la comptabilité des copropriétés, y compris copropriétés placées sous administrateur judiciaire
-Très bonne maîtrise de la fiscalité foncière
-Maîtrise d'Excel
-Capacité à monter en compétence rapidement sur des outils métiers (ex. Scribe foncier)
-Rigueur et méthode.
-Esprit d'analyse.
-Capacité à alerter et à proposer des arbitrages.
-Autonomie.
-Capacité à travailler en "collectif" avec les différentes parties prenantes des projets au sein de l'établissement
-Sens du relationnel, construction de relations solides avec les syndics, partenaires, prestataires et clients.
-Capacité de négociation avec l'administration fiscale
-Capacité à adopter une posture de conseil, à concevoir des solutions nouvelles et à intervenir en transversalité auprès des directions opérationnelles.
Grand Paris Aménagement est engagé dans une politique de Diversité et notamment sur le recrutement de travailleurs en situation de handicap