Commercialisateur Immobilier H/F

Commercialisateur Immobilier H/F

Conditions

• Contrat en CDI basé à Nogent Sur Marne 94 au sein d'une foncière de renommée.
• Disponibilité immédiate avec une rémunération comprise entre 75 000 € et 80 000 € brut.

Missions

• Assurer la commercialisation et la gestion complète d'un portefeuille de 125 actifs tertiaires.
• Gérer le patrimoine et la gestion courante des actifs.
• Gérer les relations avec les locataires.
• Assurer le suivi des actifs et des travaux nécessaires.
• Valoriser les actifs par des travaux et l'optimisation immobilière et financière des sites.
• Mettre le patrimoine aux normes (bornes RVE, ombrières PV, etc.).
• Commercialiser les actifs vacants.
• Entretenir un relationnel régulier avec les Enseignes.
• Définir une stratégie de location.
• Mettre en place des supports marketing.
• Effectuer toutes les démarches auprès des Enseignes.
• Mettre en place et suivre les mandats de commercialisation et les relations avec les commercialisateurs.
• Mener les négociations financières, techniques et juridiques pour aboutir à des accords.
• Négocier juridiquement les baux (bail commercial, BEFA, BAC, renouvellement) jusqu'à la signature.
• Gérer la restructuration et la rénovation d'actifs.
• Gérer les relations avec l'architecte et le maître d'œuvre.
• Mener les études de faisabilité.
• Chiffrer les projets et analyser la rentabilité.
• Constituer et déposer les autorisations d'urbanisme (PC, DP, AEC, etc.).
• Suivre les autorisations jusqu'à leur obtention.
• Entretenir un relationnel avec les Collectivités et Élus.
• Développer le patrimoine et les investissements.
• Prospecter des sites ou terrains à vocation commerciale, résidentielle ou mixte.
• Développer le patrimoine par l'acquisition d'actifs de qualité ou de terrains à construire.
• Identifier des opportunités d'investissement et sourcer des deals auprès des agents, institutions, sociétés de gestion, notaires et architectes.
• Élaborer le Business plan pour chaque bien immobilier selon les réglementations et orientations budgétaires.

Profil

• Formation supérieure Bac+3 idéalement en immobilier et expérience significative en immobilier d'entreprise (prospection foncière, développement, asset management ou fonctions similaires).
• Maîtrise des transactions immobilières (location et acquisition), connaissance des baux commerciaux, du marché immobilier d'entreprise et des acteurs du secteur.