Négociateur Immobilier d'Entreprise H/F (H/F)

Le contexte

Le groupe souhaite faire de son activité Immobilier d'Entreprise un acteur de référence sur le marché normand. Il recherche un ou une négociateur/négociatrice immobilier professionnel pour construire et développer cette activité, sans portefeuille imposé, en s'appuyant sur la solidité et l'implantation d'un groupe reconnu sur son territoire.

Le poste

Vous développez l'activité Immobilier d'Entreprise sur le bassin de Caen la Mer et sa périphérie: bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts, terrains et opérations d'investissement.

Ce qu'ils attendent de vous:

• Prospecter et développer votre portefeuille de clients professionnels: entreprises, investisseurs, commerçants et porteurs de projets
• Accompagner propriétaires et utilisateurs sur les opérations de location
• Assurer la commercialisation de programmes neufs tertiaires, de la réservation jusqu'à la livraison
• Conseiller vos clients dans leurs stratégies d'implantation, de développement ou d'investissement
• Développer votre réseau auprès des dirigeants, collectivités, investisseurs, promoteurs et aménageurs

Profil recherché

• Une expérience de 5 ans minimum dans l'immobilier tertiaire ou la commercialisation de biens professionnels
• Une bonne connaissance du tissu économique local: le développement du portefeuille passe par un réseau actif auprès des dirigeants d'entreprise et des acteurs économiques du territoire
• Des bases financières et juridiques sur les baux commerciaux: un support juridique est assuré en interne, mais une autonomie minimale sur ces sujets est nécessaire pour sécuriser les dossiers au quotidien
• Une réelle autonomie associée à une capacité à travailler en équipe: le poste s'exerce avec des déplacements quasi quotidiens (visites, signatures) tout en s'appuyant sur des services supports internes

Ce poste n'est pas fait pour vous si

• Vous recherchez un poste avec un portefeuille de clients déjà constitué: l'activité est à construire
• Vous préférez un poste sédentaire: les déplacements terrain sont quasi quotidiens
• Vous n'êtes pas à l'aise pour prospecter et démarcher de nouveaux clients en direct

Ce qui peut faire la différence

• Un réseau déjà constitué auprès de décideurs, investisseurs ou acteurs économiques locaux: un vrai accélérateur sur ce type de marché de spécialistes
• Une appétence pour les opérations de promotion immobilière: le poste inclut la commercialisation de programmes neufs, en lien avec les équipes de promotion

Ce que l'entreprise propose

• Rémunération fixe: 25-30K€ brut / an
• Structure variable: commissions pouvant atteindre plusieurs milliers d'euros par mois une fois le portefeuille développé (environ 5k€ / mois la première année)
• Véhicule de service, puis de fonction à l'issue de la période d'essai
• Avantages complémentaires: PER, 13ème mois, CSE
• Horaires: 9h-12h / 14h-18h, du lundi au vendredi (35h/semaine)
• Parcours d'intégration et formation prévue
• Bureau basé en périphérie sud de Caen

Process de recrutement

• Échange en visio avec Margaux, consultante en recrutement
• Entretien avec le Directeur Général
• Entretien avec la Présidente