Directeur Immobilier H/F

RESPONSABILITÉS:

Dans un contexte de fort accroissement de patrimoine, Seqens crée une nouvelle Direction Immobilière.
Au sein de la Direction Départementale de la Seine-Saint-Denis et rattaché(e) au Directeur Départemental, vous assurez le pilotage et la gestion d'un patrimoine immobilier d'environ 3600 logements en fort développement (avec 900 logements en plus dans les deux prochaines années) sur le secteur de Pantin, La Courneuve, Aubervilliers, Dugny, Le Bourget, Drancy.
Garant(e) de la qualité de service rendue aux locataires, vous veillez à la bonne gestion locative, technique et sociale du patrimoine, tout en animant les équipes de proximité.
Véritable représentant(e) de Seqens sur votre secteur, vous développez les partenariats locaux et contribuez à la mise en œuvre des orientations stratégiques de l'entreprise.
Dans ce cadre:

• Aligné à la stratégie et aux enjeux de l'entreprise, vous pilotez les objectifs de votre direction et assurez le suivi des indicateurs de performance et les actions correctives nécessaires,
• Vous assurez le pilotage budgétaire, les régularisations de charges et le suivi des dépenses tout en veillant à l'optimisation des ressources de votre territoire,
• Vous encadrez, accompagnez et développez les équipes locatives et de proximité (environ 30 personnes dont 5 en direct),
• Vous représentez Seqens auprès des collectivités territoriales, des EPCI, des services de police et de l'ensemble des partenaires institutionnels du territoire,
• Vous assurez les relations avec les représentants des locataires et participez aux réunions des amicales de locataires,
• Vous assurez la bonne gestion des copropriétés dans lesquelles Seqens est propriétaire et représentez l'entreprise lors des assemblées générales,
• Vous supervisez les opérations relatives à la vie du bail: entrées, sorties, mutations, changements de situation et liquidations de comptes,
• Vous validez le quittancement mensuel sur votre périmètre,
• Vous contribuez à la mise en œuvre des actions de développement social urbain en lien avec les équipes internes et les partenaires locaux,
• Vous participez au déploiement et au suivi des opérations de réhabilitation et de renouvellement urbain, notamment dans le cadre des programmes NPNRU,
• Vous organisez la communication et l'accompagnement des locataires concernés par ces projets,
• Vous assurez une veille active sur les évolutions de votre territoire et de l'environnement du logement social.

PROFIL RECHERCHÉ:

Formations / expériences: De formation minimum Bac +4/5 (ICH, Professions Immobilières, Management de l'immobilier), vous justifiez d'une expérience significative dans la gestion de patrimoine immobilier, idéalement acquise dans le secteur du logement social. Une expérience réussie en management d'équipes et en pilotage d'activités opérationnelles est souhaitée.
Compétences recherchées: Vous maîtrisez la réglementation du logement social et possédez de réelles capacités d'animation, de management, de mobilisation. Vous êtes à l'aise dans la gestion budgétaire et le suivi d'indicateurs de performance.
Qualités requises: Dans le contexte de création d'une nouvelle direction, votre capacité à fédérer une nouvelle équipe et accompagner le changement sera un atout recherché pour ce poste. Vos qualités de représentation dans un milieu institutionnel vous aideront à promouvoir l'image de la société auprès des partenaires locaux. Vous êtes motivé par l'environnement du logement social et en connaissez ses enjeux. Votre capacité à travailler de manière transverse (Direction Départementale, siège, partenaires extérieurs) sera indispensable pour réussir dans ce poste.
Déplacements à prévoir.

Rejoindre Seqens, c'est contribuer à une mission d'intérêt général au service de l'habitat et des territoires, au sein d'une entreprise engagée et innovante.