Hausmeister (m/w/d) (Hausmeister/in)

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir für unsere Wohnanlagen mit insgesamt 145 Wohnungen in Kassel-Vellmar zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Hausmeister in Teilzeit, 20-25 Stunden pro Woche.

Hausmeistertätigkeiten:

Tägliche Präsenz und Begehung im und am Objekt

• Wöchentliches Rein- und Rausfahren der Mülleimer zu den entsprechenden Terminen
• Reinigen der Mülleimerstandflächen

·        Gartenpflege mit Rasenmähen/Unkraut jäten/Mulchen/Pflanz- und Schneidearbeiten (Grünflächen)

• gärtnerische Aufarbeitung der Außenanlage

• wässern der Pflanzen

• Freiflächen und Beete von Unkraut und Unrat befreien

• Ersatzpflanzung wenn erforderlich

• Gärtnerhaus: Rasen aufarbeiten, vertikutieren und kultivieren

• Fehlstellen im Rasen aufarbeiten und einsäen

• Entfernen von Laub und organischen Abfällen

• Reinigung der Hofdurchfahrt und Überprüfung der abgestellten Fahrzeuge

• Wöchentliche Reinigung der Bürgersteige

• Reinigung der Hofflächen, Parkplätze sowie der Außenflächen

• Papier, Abfall, Zigaretten usw. auf dem Grundstück auflesen

• Sauberhalten der Waschmaschinen und Trockengeräte, Reinigen der Flusensiebe und Waschmittelfächer

• Überprüfen, dass alle Technikräume verschlossen sind

• Wöchentliches Überprüfen der Heizungsanlage und Leerung des Aschekastens

• Wöchentliche Inspektion der gesamten haustechnischen Einrichtungen in Gemeinschaftsbereichen. Behebung kleineren Mängeln mit üblichem Werkzeug

• Überprüfung der elektrischen Einrichtungen wie Lichtschalter und Leuchtmittel allgemein, Wechseln der Leuchtmittel bei Defekt

• Streicharbeiten, Malerarbeiten und Schönheitsreparaturen durchführen nach Beauftragung

• Überwachung mechanischer Einrichtungen wie z.B. Türschlösser, Türschließer, Gemeinschaftstüren, Aufzüge, RWAs, Feuerlöscher, etc.

• Reinigung der Dachrinnen und Kehlen, Überprüfung der Regen-, Fall- und Grundleitungen auf Defekt oder Verstopfung, Reinigung der Fangkörbe und Siebe, der Bodeneinläufe, soweit einsehbar oder erreichbar auf dem kompletten Grundstück einschließlich Keller, Tiefgarage, Dachflächen und Außenanlage

• Hausmeisternotdienst bei Rohrbruch und Stromausfall

• Meldung von Störungen oder notwendigen größeren Reparaturen an Hausverwaltung/Eigentümer

• Überwachung von Reparaturen und Leistungen durch Fremdhandwerker

• Wartungstermine überwachen und mit den Firmen vereinbaren

Winterdienst

**** Im Winter: Räum- und Streudienst der entsprechenden Flächen wie Bürgersteige, Bewegungsflächen, Hof- und Außenflächen, Parkplätze, Abfahrt Tiefgarage

Reinigung Eingangsbereich/Treppenhaus

• Wöchentliches Reinigen der Eingangs- und Bewegungsflächen, Flure, Treppenhäuser, Geländer, Briefkasten und Klingelanlage, Kellertüren und Eingangstüren, Aufzugskabine (Schienen)
• Reinigung der Glasscheiben Eingangsbereich / Treppenhäuser