EMPLOYE(E) COMMERCIAL(E) (H/F)
Vous assurerez vos missions auprès d'un bailleur social. Votre mission principale: Assurer la commercialisation des logements en préavis et vacants en optimisant les délais et en prévenant les impayés, tout en répondant aux besoins et aux attentes de nos locataires et à la réglementation: Mise en location, instruire les demandes, attribuer le bien. Vos missions opérationnelles: -Mise en location: - Organiser la 1 ère mise en location du logement - Prendre connaissance de l'opération, de son environnement, des caractéristiques des logements: tarifs/surface/typologie (visite, documentation interne, logiciel métier.) - S'assurer de la date de livraison et de mise en location. - Remettre en location d'un bien dès réception de l'information d'un dépôt de congés - S'assurer de la date de disponibilité du logement au regard de la durée des travaux nécessaires à sa remise en état Gérer les logements réservataires (Adresser, dès connaissance des préavis, les appels à candidature aux réservataires / S'assurer des délais de réponse pour obtenir les noms des postulants) et assurer la relation avec les réservataires - Mettre à jour dans le système dédié la liste des logements vacants pour publication en mettant en valeur les avantages du logement et de son environnement - Rechercher les prospects via le SNE et tous autres moyens autorisés -Instruction de la demande: - Importer les dossiers demandeur du SNE à étudier - Assurer l'accueil téléphonique - Réceptionner les candidats pour mise à jour des pièces. - Organiser les visites de logement dans la mesure du possible - Analyser économiquement et qualitativement les candidatures - Préparer la commission d'attribution de logement et d'examen de l'occupation locative (CALEOL) et le suivi administratif y afférant - Favoriser l'attribution de logement pour des familles reconnues prioritaires et urgentes. -Attribution du bien - Participer aux CALEOL - Mettre en œuvre les décisions de la CALEOL - Suivre l'attribution effective des logements - Faire appel au conseiller social pour tout dossier présentant une problématique sociale dès l'entrée dans le parc -Mission de Reporting auprès du responsable attribution et des responsables d'agence sur les logements vacants de leur secteur Compétences attendues: -Maîtrise des outils bureautiques -Aptitudes relationnelles- capacité d'adaptation et d'écoute -Maîtrise des règles et procédures d'attribution -Capacité à analyser une situation financière et sociale -Connaissance de la réglementation en vigueur La prise de poste se fera au mois de Septembre
1 An(s), Commercialisation immobilière, Bac+2 ou équivalents, E, Droit immobilier, S, Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public, S, Gérer des réclamations et litiges, S, Analyser une demande de location, S