VODITELJ/ICA ODJELA ZA UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA

Opis poslova:
•organizira, planira i koordinira rad organizacijske jedinice
•raspoređuje poslove i odgovornosti zaposlenicima
•prati izvršenje zadataka i odgovara za rezultate rada
•sudjeluje u zapošljavanju, ocjenjivanju i razvoju zaposlenika
•osigurava učinkovito korištenje resursa
•izrađuje godišnje i višegodišnje planove održavanja nekretnina
•upravlja redovnim, izvanrednim i investicijskim održavanjem
•prati stanje objekata i infrastrukture
•predlaže mjere za unapređenje funkcionalnosti i smanjenje troškova održavanja
•prati izvršenje planova i financijskih pokazatelja
•koordinira projekte rekonstrukcije, obnove i modernizacije objekata
•sudjeluje u planiranju i provedbi projekata energetske učinkovitosti
•nadzire izvođenje radova i surađuje s projektantima, nadzorom i izvođačima
•osigurava kvalitetu i usklađenost izvedenih radova
•sudjeluje u izradi proračuna i financijskih planova sektora
•kontrolira troškove održavanja i investicija
•sudjeluje u pripremi i provedbi postupaka javne nabave
•nadzire izvršenje ugovora s vanjskim izvođačima
•predlaže mjere racionalizacije troškova
•osigurava usklađenost poslovanja s propisima iz područja:
•gradnje i održavanja objekata
•zaštite od požara
•zaštite na radu
•surađuje s nadležnim inspekcijama i tijelima
•nadzire provedbu mjera sigurnosti u objektima
•surađuje s osnivačem (JLS) u planiranju i provedbi projekata
•komunicira s korisnicima, zakupcima i predstavnicima suvlasnika
•koordinira rad s drugim organizacijskim jedinicama društva
•sudjeluje u pripremi izvješća za upravu i nadzorni odbor
•sudjeluje u izradi strateških dokumenata društva
•sudjeluje u izradi raznih troškovnika i projektne dokumentacije
•predlaže razvojne projekte i inovacije
•obavlja i druge poslove po nalogu Uprave

Prednost;
•poznavanje Zakona o upravljanju i održavanju zgrada te pripadajućih pravilnika
•ovlaštenja za projektiranje ili stručni nadzor
•iskustvo u vođenju investicijskih projekata
•dodatne edukacije iz upravljanja projektima
•iskustvo u radu u trgovačkim poduzećima u vlasništvu JLS-a ili u odjelima JLS-a

KANDIDAT MORA NA E-MAIL DOSTAVITI ŽIVOTOPIS, ZAMOLBU I POTVRDU O ŠKOLOVANJU ( DIPLOMU ).  OSTALE DOKUMENTE ĆE DOSTAVITI PO POTREBI.