Техническият ръководител е материално отговорно длъжностно лице, което ръководи пряко изпълнението на строителните и монтажни работи на обекта съгласно нормативната уредба и прилаганите технологии, отговаря за воденето на документация, свързана с процеса на изграждане на обекта, а също така отговаря за спазване на изискванията по ЗБУТ и противопожарна безопасност. Тези функции, техническият ръководител на строителен обект, изпълнява в съответствие с нормативната база, проекта и сключените договори.