Leitung des Fachdienstes Gebäudemanagement und Zentraler Service (Fachwirt/in - Verwaltung)

Weitere Berufsbezeichnung:
wissenschaftliches Hochschulstudium (siehe Ausschreibung)

Stellenbeschreibung:
Landkreis Ludwigslust-Parchim
Verwaltungsvorstand

24.02.2026

Externe Stellenausschreibung

Beim Landkreis Ludwigslust-Parchim ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle als

Leitung des Fachdienstes Gebäudemanagement und Zentraler Service (m, w, d)

zu besetzen.

Es handelt sich um eine unbefristete Vollzeitstelle, die mit der Entgeltgruppe 15 TVöD VKA bewertet ist.

Die Aufgabenübertragung erfolgt befristet nach § 31 TVöD-V VKA. Die reguläre Erprobungszeit beträgt 2 Jahre. Der Einsatz erfolgt am Standort Parchim.

Mit der Stelle sind folgende Tätigkeiten verbunden:

• Leitung des Fachdienstes, insbesondere die wirtschaftliche, personelle und organisatorische und fachliche Steuerung unter den Voraussetzungen einer dezentralen Ressourcenverantwortung
• Entwicklung und Umsetzung von Zielvorstellungen, Konzepten und Leitlinien für die Aufgabenerfüllung mit dem Ziel der Etablierung eines modernen Gebäudemanagements
• Verantwortung für die Erfüllung der Betriebs- und Betreiberpflichten des Landkreises als Gebäudeeigentümer
• Verantwortung im Fachdienst, die Bestimmungen des Arbeits-, Gesundheits- und Brandschutzes zu organisieren und umzusetzen
• Optimierung der Leistungserstellung durch Einsatz geeigneter Sachmittel und Verbesserung der Arbeitsprozesse insbesondere im Hinblick auf Wirtschaftlichkeit und Kundenorientierung
• Umsetzung und Weiterentwicklung des KEK 2030 (Kreisentwicklungskonzept)
• Führen der direkt unterstellten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
• Kooperation mit anderen Fachdiensten, insbesondere durch gegenseitige Information und Mitarbeit in fachübergreifenden Arbeits- und Projektgruppen
• fachliche Vertretung des Fachdienstes im Kreistag und seinen Ausschüssen
• Mitarbeit im Katastrophenstab und in den Organen der Arbeitssicherheit

Anforderungsprofil:

• abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium in den Bereichen Betriebswirtschaftslehre, Verwaltungswissenschaften, Rechtswissenschaften bzw. ähnliche Qualifikationen, mit Erfahrung im Bausektor bzw. im Facility Management oder
• abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium in den Bereichen Bau

(u. a. Bauwesen, Hochbau, Tiefbau) bzw. Ingenieurwesen mit Erfahrungen im Bereich Betriebswirtschaft

• Erfahrungen in der Führung von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern
• Anwendung eines kooperativen und motivierenden Führungsstils unter Beachtung der Führungsgrundsätze des Landkreises Ludwigslust-Parchim
• Bereitschaft zur Umsetzung moderner Steuerungs-, Organisations- und Personalkonzepte
• analytische und konzeptionelle Denkweise, schnelle Auffassungsgabe, Fähigkeit zur Darstellung von komplexen Sachverhalten in Wort und Schrift
• exakte und gewissenhafte Arbeitsweise, Durchsetzungsvermögen auch unter komplizierten Bedingungen, sicheres und verbindliches Auftreten, Führen von konfliktträchtigen Gesprächen, persönliches Engagement
• sicherer Umgang mit modernen Informations- und Kommunikationstechniken (insb. Office-Anwendungen, HKR sowie die jeweiligen Fachprogramme)
• Pkw-Führerschein (Bereitschaft zur Nutzung des eigenen Pkw für dienstliche Zwecke – Kostenerstattung nach Landesreisekostengesetz M-V), Außendiensttauglichkeit
• Bereitschaft zur fachspezifischen Weiterbildung, abgeschlossene Führungskräftefortbildung oder die Bereitschaft diese zu absolvieren

Die Bewerbung soll ein Konzept enthalten, das die Vorstellungen des Bewerbers/der Bewerberin zur folgenden Themen einbezieht:

• zur möglichen fachlichen Zielerreichung hinsichtlich Kundenorientierung, Beschäftigtenorientierung und Wirtschaftlichkeit
• zu den Anforderungen eines modernen Gebäudemanagements mit Aussagen u. a. zu den Themen: Nachhaltiges Instandhaltungsmanagement / Optimierung von Instandhaltungskosten, Klimaschutz / Energieeffizienz von Gebäuden, sichere Umsetzung der Betreiberpflichten
• zum KEK 2030 (Kreisentwicklungskonzept)

Das Konzept sollte einen Seitenumfang von 5 - 8 Seiten, Schrift: Arial, Schriftgröße 11, 1,5 -zeilig, Rand je 2,5 cm links, rechts, oben, 2 cm unten (Word-Standardeinstellung), nicht überschreiten.

Im Laufe des Auswahlverfahrens kann zudem die Präsentation des Konzeptes notwendig werden. Zudem ist mit etwaigen ergänzenden Gesprächen in den zuständigen Ausschüssen des Landkreises zu rechnen.

Das Auswahlverfahren zur Ermittlung der erforderlichen Methoden-, Sozial- und Führungskompetenz wird durch einen externen Dienstleister begleitet.

Das bieten wir Ihnen:

• Einstieg in einen vielfältigen Aufgabenbereich in einer innovativen Verwaltung
• familienfreundliche Arbeitsbedingungen, ausgezeichnet mit dem Qualitätssiegel „Familienfreundlicher Arbeitgeber“
• Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Jobsicherheit
• Kantine sowie Parkmöglichkeiten

Auskünfte zum ausgeschriebenen Aufgabenbereich und zu personalrechtlichen Fragen erteilt Ihnen die Fachdienstleiterin des FD 11 - Personal und Organisation, Frau Schartow, unter der Telefonnummer 03871 722-1100.

Weitere Informationen über den Landkreis Ludwigslust-Parchim finden Sie unter www.kreis-lup.de (http://www.kreis-lup.de).

Der Landkreis ist bestrebt, den Anteil der Frauen in allen Teilen der Verwaltung, in denen Frauen unterrepräsentiert sind, zu erhöhen. Entsprechend qualifizierte Frauen werden ausdrücklich aufgefordert sich auf die ausgeschriebene Stelle zu bewerben. Bewerberinnen und Bewerber mit Migrationshintergrund sind ebenso ausdrücklich erwünscht. Schwerbehinderte Bewerberinnen und Bewerber oder ihnen gleichgestellte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Es wird darum gebeten, auf eine Schwerbehinderung beziehungsweise Gleichstellung bereits im Anschreiben hinzuweisen.

Ihre aussagefähige Bewerbung mit einem Lebenslauf, Zeugnissen, Tätigkeits- und Qualifikationsnachweisen (ohne Bewerbungsmappe) richten Sie bitte bis zum 31.03.2026 in Papierform an den Landkreis Ludwigslust-Parchim, Fachdienst 11 - Personal und Organisation, Frau Behrens, Postfach 16 02 20, 19092 Schwerin oder per E-Mail an:.

Die Bewerbungsunterlagen können nur zurückgeschickt werden, wenn ein ausreichend frankierter und adressierter Rückumschlag beigefügt wurde. Andernfalls werden die Unterlagen nach Abschluss des Bewerbungsverfahrens vernichtet. Bitte Zeugnisse, Beurteilungen und sonstige Dokumente nicht im Original einsenden. Mit der Bewerbung verbundene Kosten werden nicht erstattet.

Bitte beachten Sie die Datenschutzhinweise im Zusammenhang mit dem Bewerbungsverfahren gemäß Artikel 13 Absatz 1 der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) unter https://www.kreis-lup.de/stellenausschreibungen/.

Sternberg
Landrat