Baugeräteführer (m/w/d) für Mobilbagger und Radlader (Baugeräteführer/in)
Wir suchen im Auftrag eines bereits seit Jahrzehnten am Markt etablierten namhaften Unternehmens der Immobilienverwaltung (vergleichbar mit öffentlichem Dienst) einen Technischen Leiter (m/w/d) zur unbefristeten Direkteinstellung in Vollzeit. Das Unternehmen hat seinen Sitz im Einzugsgebiet Nordhausen - Südharz - Sangerhausen - Lutherstadt Eisleben - Querfurt und bietet Ihnen einen dauerhaft gesicherten Arbeitsplatz mit interessanten beruflichen Entwicklungsperspektiven. Sie möchten sich beruflich verändern? - Gern können Sie sich auch aus einem bestehenden Beschäftigungsverhältnis heraus bewerben. Die bei einer erfolgreichen Vermittlung entstehenden Gebühren trägt der Arbeitgeber. Das Unternehmen bietet Ihnen: - ein angenehmes Arbeitsumfeld in einem kooperativen Team - eine umfassende betriebsspezifische Einarbeitung am Arbeitsplatz (betrieblich genutzte Software etc.) - regelmäßige fachspezifische Schulungen, betriebsinterne Weiterbildungen und Online- Seminare - selbständige, verantwortungsbewusste Arbeit - eine tarifgerechte Vergütung (tarifliche Eingruppierung zwischen 65.000 € und 75.000 € brutto/ Jahr, je nach Qualifikation und Berufserfahrung) - mindestens 30 Tage Jahresurlaub - zahlreiche Zusatzleistungen (13. Monatsgehalt, betriebliche Alters- und Gesundheitsvorsorge etc.) Sie bringen mit: - ein abgeschlossenes technisches Studium (Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik o.ä.) oder eine vergleichbare Qualifikation, - fundierte Kenntnisse in Bautechnik, Energieeffizienz, - wünschenswert (nicht zwingend): Kenntnisse in Immobilienbewirtschaftung und Mietrecht, - Verständnis für Digitalisierung und intelligente Gebäudetechnologien (Smart Building- Technologien), - Kenntnisse in Projektmanagement, Budgetplanung und Risikomanagement, - sicherer Umgang mit relevanter Software (ERP- Systeme, CAD), - strategisches Denken zur Optimierung von Betriebskosten und Werterhalt, - starke Kommunikations-, Motivations- und Sozialkompetenz, - „Hands-on-Mentalität“, Organisationsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Entscheidungsfreude, - hohe Belastbarkeit, Stressresistenz und Problemlösungskompetenz. Ihre Aufgabenfelder: - Planung, Steuerung und Überwachung technischer Instandhaltungen und Modernisierungen an Wohngebäuden bzw. in Wohnungen Sie sind dabei verantwortlich für - die ordnungsgemäße Durchführung aller Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Wohnungsbestand (in den Leistungsphasen 1 – 9) und nehmen die Bauherrenvertretung vor Ort wahr, - die Abnahme der Bauleistungen gemäß der abgeschlossenen Verträge, - die Überwachung der Betriebsanlagen, - das Einholen von Kosten- und Preisangeboten und die Auswertung von Leistungsangeboten (Kostenüberwachung), - die ordnungsgemäße Energieversorgung des Immobilien- bzw. Wohnungsbestands (Heizungs-, Klima-, Sanitäranlagen), - Budgetverantwortung und Kostenkontrolle, - Führung, Motivation und Entwicklung der Technischen Teams, - Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben (Arbeitsschutz, Brandschutz, Energieeinsparungen). Sie arbeiten dabei eng mit der Geschäftsführung, den Mieter/-innen, allen Dienstleistern/ Subunternehmern der Technischen Gebäudedienstleistungen sowie mit den jeweils örtlich zuständigen Behörden zusammen. Sie klären eigenverantwortlich im Tagesgeschäft auftretende Probleme und Anliegen der Mieter/-innen, wirken bei der Durchsetzung mietrechtlicher Bestimmungen mit und halten stets Kontakt mit den Mieter/-innen im Rahmen baulicher Änderungsanträge und allgemeiner Baumaßnahmen. Sie sollten idealerweise aus dem Einzugsgebiet Nordhausen, Südharz, Sangerhausen, Lutherstadt Eisleben, Querfurt und/ oder dem jeweiligen Nahbereich kommen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. - Recht vielen Dank im Voraus für Ihr Interesse und Ihr Vertrauen.